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1、金额：出于商业目的（房屋抵押借款）,通常最多可以申请万宁房屋评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据万宁房屋借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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1、协现房证至评估机构,给万宁现房评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出现房抵押借款.
3、提交资料审核,确定借款额度和时间签订现房抵押借款合同.
4、等待下款.
5、完成万宁现房借款手续.
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万宁哪些银行可以做老房产借资？老房产做抵押借资的条件：
1.用于抵押的房产和借资经办银行须位于同一城市,拆迁安置房产抵押出国留学贷款,二手现房抵押生活支出贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,抵押集体住宅经营贷款,抵押商住两用购房合同大额贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受万宁房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.万宁房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受万宁闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
很多人在急用钱的时候都会选择贷款这一方式，来缓解资金紧张的状况，想要贷款额度高一些的话，可以选择房子抵押贷款。万宁房产抵押周转贷款额度高，利息低。是很多需要大额资金需求人们的首选。
办理房产抵押经营贷款,房子商务活动贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,集体住房抵押周转贷款,全款购房合同抵押商务活动贷款等房屋贷款,需递交银行所需提供的相关资料：
1、万宁个人房屋贷款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋贷款房屋权证明.
2、不是抵押本人的万宁房屋贷款,而是以他人房屋做抵押,还需提供房屋权属人身份证、婚姻状况证明、同意房屋抵押贷款的书面证明等材料.
万宁后安镇房地产抵押贷款是指借款人以购买的房产做抵押,贷款银行为借款人提供抵押公司房产大额贷款,自建现房贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额贷款需求.解决万宁后安镇个人及公司的资金需求问题,厂房,房产,车位,大宗耐用消费品,汽车等万宁后安镇家居装修房贷需求.